1972〜1982年築, 専有面積64.40㎡〜84.40㎡の平均販売価格
東京都
75.0万円/㎡
前年比+14.3%
八王子市
35.2万円/㎡
前年比+16.2%
京王めじろ台マンションE棟
東京都八王子市めじろ台四丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩3分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,130万円
28.6万円/㎡
1,097
1,786
2,474
3,162
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,474万円
24.0万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
京王めじろ台マンションE棟
1,890万円（25.4万円/㎡）/ 2階 / 74.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,890万円 | 25.4万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,990万円 | 26.7万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 2,190万円 | 29.4万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,280万円 | 17.2万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,380万円 | 18.5万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,290万円 | 30.8万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,990万円 | 26.7万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,580万円 | 21.2万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/01 | 1,480万円 | 19.9万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 799万円 | 10.7万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/24 | 京王めじろ台マンションC棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 2,198万円 | 36.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/03 | ファミール西八王子 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,699万円 | 22.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/12 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/03/20 | 南八王子ヒミコマンション 八王子市小比企町 | 山田駅2分 | 1,770万円 | 19.6万円 | 90.48㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/07 | 富士森ハイツ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅13分 | 1,590万円 | 24.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/16 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,690万円 | 21.2万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、八王子市では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は八王子市の平均と比較して27.8%割安です。
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